Twoje Biuro Nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym ma kilka niewątpliwych zalet. Po pierwsze, możemy obejrzeć mieszkanie przed zakupem i ocenić, co tak naprawdę mielibyśmy kupić, podczas gdy w przypadku lokali deweloperskich nieraz płacimy za coś, co jeszcze nie powstało. Po drugie, to właśnie na rynku wtórnym można […]
Prezentacja mieszkania do sprzedaży lub na wynajem jest etapem, od którego w znacznym stopniu zależy ostateczna decyzja nabywcy bądź najemcy. Dlatego warto ją odpowiednio przygotować i przeprowadzić.
Na rynku nieruchomości zdarzają się budynki bądź lokale, które znajdują nabywców w ciągu kilku tygodni. Z drugiej strony bywają i takie, które są wystawiane na sprzedaż przez kilka lat, a chętnych nie ma. Od czego to zależy? Poniżej omawiamy kilka czynników, które mogą mieć wpływ na to, czy nasza nieruchomość będzie długo czekać na sfinalizowanie zakupu. (więcej…)
Nowe mieszkania na polskim rynku nieruchomości są dostępne w dwóch standardach wykończenia – stanie deweloperskim i pod klucz. Na czym polega różnica i czego można się spodziewać po każdym z nich?
Mieszkanie Plus to program rządowy, który ma się stać następcą wygaszanego programu Mieszkanie dla Młodych. Poniżej przedstawiamy jego założenia, cele i warunki uczestnictwa.
Prawo własności daje największe możliwości rozporządzania lokalem. Właściciel lokalu jest także właścicielem gruntu, na którym położony jest budynek. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest bardziej ograniczone. Można tu mówić o posiadaniu lokalu, a nie o własności. Zarówno budynek, jak i grunt, na którym stoi, są własnością spółdzielni mieszkaniowej.Co to oznacza? Z prawnego punktu widzenia jest to zasadnicza różnica. Jednak dla osób korzystających z mieszkań może ona nie być odczuwalna w typowych sytuacjach. (więcej…)
Sprzedaż mieszkań rośnie już od kilku lat, a w 2017 r. okazała się rekordowa. Poniżej przedstawiamy informacje, jakie mieszkania (metraż, liczba pokoi, lokalizacja itp.) cieszą się największą popularnością.
Rynek nieruchomości w Polsce bije rekordy. Buduje się i sprzedaje więcej mieszkań niż kiedykolwiek. W ciągu 10 miesięcy od stycznia do października 2017 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań oddanych do użytku o 8,4% w stosunku do analogicznego przedziału czasu w 2016 r. Z kolei liczba […]
W innych artykułach piszemy o kilku czynnikach, które mogą utrudnić sprzedaż mieszkania – nieadekwatna cena, źle przygotowana oferta, nieudane zdjęcia i złe wrażenie podczas prezentacji. Tu skupimy się na cechach samych mieszkań i ich otoczenia, które wpływają negatywnie na atrakcyjność oferty i mogą utrudnić znalezienie chętnych. (więcej…)
Cena ofertowa to ta, w której dana rzecz jest oferowana na sprzedaż. Natomiast cena transakcyjna to ta, którą faktycznie się płaci przy finalizowaniu transakcji. W przypadku nieruchomości różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi bywają znaczne.
